Как приватизировать землю

Как приватизировать землю

Главная » Закон о дачах.

Содержание

Как приватизировать землю под частным домом?

Земельный кодекс Российской Федерации позволяет любому гражданину, имеющему в своей собственности жилое строение, стоящее на определенном земельном участке, находящимся у государства в собственности, приватизировать её. Для этого достаточно подать письменное обращение в районную администрацию или другой местный орган самоуправления, приложив к нему кадастровый план. Если он отсутствует, специалистам потребуется дополнительное время, чтобы точно установить границы участка.

Возможны два варианта передачи земли в частную собственность:

  • бесплатный;
  • на основании заключения договора купли-продажи.

Бесплатная приватизация земли

Здесь следует учитывать, что получить землю в свое пользование бесплатно гражданин может только в том случае, если она была предоставлена ему не позднее 2001 года. Если участок был получен ранее, на нем имеется жилой частный дом с официально зарегистрированным правом владения собственностью, или же он был выдан в аренду, то его можно получить бесплатно, обратившись с соответствующим заявлением в орган самоуправления. Такие же правила распространяются на участки, попавшие под прошедшую дачную амнистию, так как они теперь находятся в бессрочной эксплуатации.

Платная приватизация земли

Можно приватизировать землю под домом в формате сделки, заключаемой между государством и частным лицом. В этом случае стоимость высчитывается исходя из земельного налога и записанной кадастровой стоимости, а затем фиксируется в договоре. Для платной приватизации не имеет значения, в какое именно время права собственности перешли к текущему владельцу.

Подобную процедуру должны проходить участки, представленные во владение согласно праву пожизненного наследования.

Правила и особенности приватизации земельного участка под жилым домом в 2018 году

Для них возможна или долгосрочная аренда, либо платная приватизация, в процессе которой они будут выкуплены у государства.

Перечень обязательных документов и порядок действий

В первую очередь требуется подать письменное заявление в местный орган самоуправления. Обязательно должны быть прописаны следующие данные:

  • ФИО заявителя;
  • номер ИНН;
  • установленные размеры земельного участка;
  • паспортные данные;
  • целевое назначение земли;
  • запрашиваемое право на землю, в данном случае это будет право собственности.

Также необходимо приложить пакет бумаг, включающий в себя:

  • договор аренды, государственные акты и свидетельства, имеющие отношения к земле;
  • технический паспорт для всех построек, возведенных на участке;
  • бумага, подтверждающая право собственности на дом;
  • кадастровый план года подачи заявления, если таковой имеется в наличии;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие прав на землю;
  • копия паспорта.

Теперь остается ждать, так как органы власти будут выполнять свою работу. В четырнадцать рабочих дней, начиная с момента получения заявления, выносится решение о возможности предоставления участка в собственность.

Если не был приложен кадастровый план, то весь процесс может затянуться еще на месяц, так как специалисты КУМИ будут посылать запрос в соответствующий орган, чтобы получить данные о границах участка. Только после этого будет приниматься решение о возможности предоставлении земли в собственность.

В дальнейшем, если безвозмездная передача невозможна, между государством и зявителем заключается договор купли-продажи.

Документы для приватизации земли

Каждый человек хотел бы иметь свой собственный участок земли. Причины могут быть разные: кто-то мечтает о частном доме, а кто-то хочет копаться в огороде или саду, ухаживая за цветами. Радует то, что в нашей стране у многих есть возможность обустроить свой кусочек земли. Но будет ли правильно, называть неприватизированную землю своей?

Меняется власть и меняются законы. Следует задуматься над скорейшим оформлением земли в частную собственность. Ведь однажды, на неё может предъявить права кто-то другой. И тогда, решить данный вопрос можно будет только в суде.

Что такое приватизация земли?

Приватизация земельного участка – передача в частные руки земли, которая находится на балансе у государства. Она стала популярной в начале 90-х и считается таковой по сей день. 

В чем же различие приватизированного участка от его неоформленного оппонента? Вот главные плюсы оформления всех документов, которые нужны для приватизации государственной земли:

  1. У вас будут все юридические права на землю;
  2. Вы получите право продать, оставить кому-то в наследство или найти арендаторов и сдать в аренду данный участок;
  3. Сможете обустроить предприятие на данной земле;
  4. Ваш голос будет учитываться при решении о строительстве или демонтаже объектов инфраструктуры района и т.д.

Главное, для чего делают приватизацию участка это то, что не оформленную землю могут спокойно у вас забрать, например, чтобы на её месте проходила магистраль. Заберут её, конечно, не бесплатно, но выплаты, в этом случае, будут мизерны. 

Цены на приватизацию или как получить землю даром

Вообще, приватизация может быть платной и бесплатной. Используя последний вариант, участок может отойти в частные руки:

  • Если прошло больше пяти лет с момента передачи вам земли в пользование, на бесплатной основе, не более чем на шесть лет для ведения подсобного хозяйства.
  • Если прошло больше пяти лет с момента передачи вам земли в пользование, на бесплатной основе, не более чем на шесть лет для индивидуального строительства, при условии, что вы работали в муниципальном образовании все эти годы и действительно строили дом.
  • Многодетным семьям и другим категориям граждан, указанных в законодательной базе. 

Но, так или иначе, получить землю даром вы не сможете. Все равно придётся оплатить государственные пошлины во время прохождения всех инстанций, услуги кадастрового инженера и т.д. Это будут не большие деньги, но все же. 

Какую землю можно приватизировать?

Если вы желаете провести приватизацию участка, то должны понимать, что не всю землю разрешено передавать в частные руки.

Причин, по которым вам могут отказать, может быть несколько:

  1. Федеральным законом запрещено приватизировать данный участок;
  2. Нужный вам участок планирую использовать в государственных целях (строительство дорог); 
  3. Участок изъят из оборота (национальные парки, заповедники).

Иных причин для отказа в предоставлении права приватизации земельного участка, кроме определенных в ЗК РФ и Федеральными законами, быть не может.

Документы для приватизации

Чтобы быстро собрать все документы для приватизации земли и делать это не больше одного раза используйте такую последовательность:

  • Напишите заявление на приватизацию участка земли.
  • Сделайте копии документов, подтверждающих вашу личность.
  • Если от вашего имени работает представитель, нужен документ, подтверждающий его полномочия.
  • Получите согласие вашего супруга или супруги, заверенное у нотариуса.
  • Подготовьте документ, что подтверждает ваше право на участок.
  • Подготовьте кадастровый паспорт или выписку с реестра на этот участок, также нужно будет выписка с Единого гос. реестра прав(ЕГРП), в которой должно быть указано орган, которому принадлежит право собственности или выписку об отсутствии сведений.

Вы можете обойтись и без этих документов, но тогда орган, будет вынужден запросить их самостоятельно, а это, уж точно, не ускорит процесс.

  • Также нужно будет предоставить данные о работе в муниципальных учреждениях, данные, подтверждающие условия для многодетных семей и других категорий граждан.

Процесс может затянуться, если срок действия одного из документов подойдёт к концу. Поэтому, используйте данную последовательность, собирайте все документы и подавайте их в нужный вам административный орган.

Прохождение всех инстанций

Собрав все документы, вы первым делом отправляетесь в тот административный орган, к которому принадлежит данный участок. Если вы получили выписку с Единого реестра, там должно быть прописано, в чьей собственности находится данная земля. 

Здесь вам придётся подождать около одного месяца, пока уполномоченный орган рассмотрит заявку и примет решение о предоставлении или отказе в предоставлении земли.

Если всё сделано правильно и участок может быть передан в частную собственность, скорее всего, вы будете вынуждены согласовать его границы или, если их вовсе нет, образовать их.

Как приватизировать землю под частным домом на два хозяина

Для таких целей вам нужно поставить участок на учёт в кадастровом реестре. 

Этот процесс проводит специальный инженер, который, оформив с вами договор подряда и взяв за это деньги, проделает всю нужную работу и выдаст вам межевой план. Данный документ вы должны передать в Росреестр, для того чтобы завершить процесс постановки на учёт.

И наконец, получив решение государственных органов о предоставлении участка земли в пользование, зарегистрируйте право собственности на него.

Как быстро я смогу оформить все документы?

Как видите, время для оформления документов и прохождения всех инстанций может затянуться на год. Даже если использовать услуги посторонних фирм и иметь весь перечень нужных вам документов, приватизация будет длиться шесть месяцев. 

Однако, оформление приватизации на землю, предоставит вам массу плюсов, которые перекроют все возможные затраты как временные, так и финансовые.

Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если земельный участок уже сформирован (есть кадастровый номер), то он УЖЕ принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по "межеванию", "приватизации", "регистрации" земельного участка.

В настоящее время приобретение жилья автоматически делает покупателя совладельцем земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом — разумеется, если застройщик не допустил нарушений законодательства в ходе строительства.

Как указано в части 5 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если земельный участок уже сформирован (есть кадастровый номер), то он УЖЕ принадлежит собственникам помещений МКД и законом не предусмотрено совершение каких-либо дополнительных действий по "межеванию", "приватизации", "регистрации" земельного участка.

Если на земельном участке расположены несколько МКД и собcтвеники собственники помещений одного или всех домов могут провести межевание, т.е. разделить один общий земельный участок на несколько по количеству МКД.

Если собственникам помещений МКД совcем уж нечем занятmся, они могут даже зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРП:

В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее — Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. При этом свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается.

Министерством юстиции Российской Федерации, письмом от 21 апреля 2006 года № 04/3201-ЕЗ, были даны разъяснения, согласно которым если права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента их государственной регистрации (пункт 2 статьи 8 и статья 223 Гражданского кодекса РФ), то государственная регистрация этих прав носит правообразующий характер, а в случае, когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом  не с момента государственной регистрации (п. 5 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ), государственная регистрация носит правоподтверждающий характер.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает возникновение права на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, вне зависимости от наличия государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со статьей 16 Закона N 189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. При этом государственная регистрация права хотя бы одного собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе на земельный участок.

При регистрации права собcтвенности на земельный участок в ЕГРП в подразделе № 3-3 будут указаны все собственники квартир, которые проживают в МКД расположенном на этом земельном участке, но при этом они не могут выделить "свой" участок из общей долевой собственности, то есть на него возникнет собственность с ограничением совместного сервитута. Кроме того, для проведения такого мероприятия требуется личное участие 100% собственников помещений МКД.

Зачастую желание собcтвенников помещений МКД зарегистрировать свое право собственности на земельный участок обьясняется незнанием законов, а именно:

Что, согласно статьи 273 Гражданского кодекса РФ, “при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования”.

И самое главное – в Жилищном кодексе РФ четко указано, что земля под многоквартирным домом – это коллективная собственность жильцов.

Статья 36 ЖК РФ.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Поскольку земельный участок под домом является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме с момента возникновения у них права собственности на такие помещения, то право собственности на земельный участок под МКД юридически связан с правом собственности на помещения в этом доме и следует его судьбе. Приобрести помещение в МКД можно только с долей земельного участка. И продать – только с долей. (ст. 38 ЖК РФ).

Так что при приобретении дольщиками в собственность квартир переход права собственности на земельный участок происходит автоматически, в силу закона.

Поэтому дополнительно подтверждать свое право на земельный участок путем его регистрации в ЕГРП нет ни какой необходимости.

Для поиска кадастрового номера земельного участка можно воспользоваться публичной кадастровой картой России

Если после прочтения статьи у Вас осталось непреодолимое желание зарегистрировать право на общедолевую собственность в росреестре, то Вам следует предпринять следующие шаги:

Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст.

Как осуществляется приватизация земли под частным домом

36 Земельного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом. Участок признается неделимым. Доля собственника в праве общей собственности на имущество пропорциональна размеру общей площади принадлежащему ему помещения и не может быть выделена в натуре.

На основании решения общего собрания собственников любое уполномоченное собранием лицо (заявитель) вправе обратиться в органы государственной власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (ст. 16 федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются на основании проектов межевания. С момента проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества бесплатно переходит в общую долевую собственность.

Рейтинг: +1Голосов: 150194 просмотра

Комментарии ()

главная » статьи » земельные споры » документы для приватизации участка »

Документы для приватизации участка 

Хорошо известно, что чтобы распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, нужно обладать правом собственности. К примеру, чтобы обменять или продать квартиру, её необходимо приватизировать; квартиру, арендуемую по договору социального найма, нельзя продать, обменять, оставить в наследство и так далее. Приватизация земельного участка — это тоже способ получить право распоряжаться землёй; для этого нужно собрать документы для приватизации участка и осуществить ряд процедур, предусмотренных законом.

Для того чтобы приватизация дачного участка прошла успешно, нужно ответственно подойти к вопросу. В частности, стоит проконсультироваться со специалистом по земельному праву — он поможет оформить документы для приватизации земельного участка и расскажет, какие именно процедуры необходимо произвести, чтобы участок стал Вашим по закону.

Документы для приватизации дачного участка 

Законом определён перечень документов для приватизации участка. Для того чтобы оформить право собственности на землю, нужно предоставить следующие бумаги: членскую книжку садовода, копию паспорта, кадастровый план, выкопировку из генерального плана садоводства (той его части, где находится Ваш участок), выписка из протокола общего собрания и так далее. Состав пакета документов зависит от некоторых факторов — к примеру, если на участке находится дом, сарай или иное капитальное строение, Вам необходимо собрать дополнительные документы — например, технический паспорт строения (его получают в Бюро технической инвентаризации).

Документы для приватизации садового участка, разумеется, должны быть оформлены в соответствии с требованиями современного законодательства; в них не должно быть ошибок и неточностей, иначе с получением права собственности на земельный участок возникнут проблемы.

Документы для приватизации садового участка

Как было указано выше, перечень документов для приватизации участка включает в себя, в частности, кадастровый план участка. Следует подробнее остановиться на том, что это такое и как данный план можно получить.

Для того чтобы оформить право собственности на землю, нужно осуществить межевание границ земельного участка (если оно ранее не проводилось). Владелец земли должен обратиться в специализированную фирму, которая занимается геодезическими работами. Специалисты данной компании должны определить границы участка, разместить межевые знаки и оформить необходимую документацию. В частности, кадастровый план, который входит в перечень документов для приватизации участка, невозможно получить, если владельцы прилегающих участков не подпишут акт согласования границ.

Коротко о главном: как приватизировать землю

Если соседям кажется, что межевание произведено неверно и что Вы «захватываете» часть их земли, они могут написать отказ; тогда Вам придётся обращаться в суд.

Специалисты геодезической фирмы оформляют межевой план и другие необходимые документы, чтобы осуществить постановку земельного участка на учёт. Разумеется, владелец может заняться постановкой участка на учёт самостоятельно, но для этого придётся оформить некоторые документы и посетить определённые инстанции. Зато таким образом можно сэкономить деньги — Вам не придётся платить представителям геодезической фирмы, чтобы они осуществляли данные процедуры. После постановки земельного участка на учёт, Вы сможете получить кадастровый план, входящий в перечень документов для приватизации участка.

Документы для приватизации земельного участка составить достаточно сложно. Поэтому, как уже отмечалось выше, лучше всего заниматься приватизацией земли под контролем опытного юриста, являющегося специалистом по земельному праву. Квалифицированный юрист сможет составить документы так, как того требует закон. Более того — юристу можно поручить все этапы оформления права собственности на садовый участок, в том числе и посещение различных государственных инстанций.

Найти хорошего специалиста по земельному праву, обладающего достаточной квалификацией и большим опытом, не так легко. Человек, желающий оформить землю в собственность, может потерять много времени на поиски хорошего юриста; чтобы не тратить драгоценное время, следует обратиться в проверенную компанию — такую, как юридическая служба «Сфера диалог право». Наши специалисты с удовольствием ответят на все Ваши вопросы по земельному праву, предоставят перечень документов для приватизации участка, помогут оформить необходимые бумаги, возьмут на себя обязанность взаимодействия с государственными органами. С нашей профессиональной помощью Вы сможете оформить право собственности на садовый участок в максимально сжатые сроки и без лишних трат и хлопот.

Документы для приватизации земли под частным домом

Во времена СССР не существовало такого определения, как собственность на землю под отдельно возведенную постройку. Участки просто отдавались на пользование гражданам на неопределённые сроки, и при этом земля могла переходить по наследству. Но, несмотря на все это, единственным владельцем земельного участка по документам считалось государство. Следовательно, абсолютно свободно распоряжаться своим участком владелец не имел права. Только с 1991 года вступил в силу «Земельный Кодекс Российской Федерации». Свод этих законов позволяет и в наше время распоряжаться участками.

Свод законов также закрепляет за каждым резидентом страны право на бесплатный перевод своей земли в муниципальную или государственную, если до этого владелец долгое время использовал участок или просто получил его по наследству. В 2001 году ЗК РФ был переработан, и с того момента действует его обновленная редакция. Несмотря на то, что прошло уже не одно десятилетие с момента распада СССР, нередки случаи, когда недвижимость по факту принадлежит человеку, но вот земля под ней – нет.

Когда земля является неприватизированной и когда дело заходит до продажи, дарения или других действий с недвижимостью, многие потенциальные покупатели начинают сдавать «заднюю», ведь отдавая деньги, хочется иметь в распоряжении не только недвижимый объект, но и землю, на которой он стоит.

Как приватизировать земельный участок под частным домом

К счастью, приватизировать землю возможно.

На данный момент провести приватизацию под домом в России можно четырьмя разными способами:

  • бесплатная приватизация в самом простом и быстром порядке;
  • в административном порядке;
  • путем выкупа участка;
  • через суд.

Каждая из вышеперечисленных процедур, конечно, имеет свои нюансы, о которых мы дальше и расскажем. 

Прием земли в «дар»

Бесплатно приватизировать землю можно только двумя способами, но на каждый из них должны быть свои основания. Так какие же условия необходимо выполнить для беззатратного способа? В первую очередь, участок должен быть «заточен» под жилищное или дачное строительство; для ведения хозяйства или садоводства. Во вторую очередь, чтобы получить возможность свободно распоряжаться участком, необходимо его постоянно эксплуатировать. Как минимум на этом участке должно присутствовать хоть какая-то постройка, которую вы хоть иногда используете, и у вас присутствует право собственности на нее.

Право собственности должно было присутствовать у вас до наступления действующего Земельного Кодекса, который вступил в силу с 2001 года. Ну и в заключение отметим, что определенные категории граждан обладают правом на бесплатную приватизацию: ветераны ВОВ, военнослужащие, герои СССР и РФ, дети-сироты и некоторые другие.

Если вышеперечисленные требования выполняются, тогда перед вами открывается путь приватизации по упрощенному порядку. Если же нет, и право собственности на землю было утеряно, то придется проходить бесплатный способ приватизации с восстановлением документации.

Также всегда стоит быть готовым, что если с вашим участком что-то не «чисто», то в приватизации вам могут легко отказать. Существуют и другие моменты, из-за которых приватизация будет невозможной.

Так, нельзя приватизировать: 

  1. территории, принадлежащие вооруженным силам или Федеральной службе охраны;
  2. земли стратегического назначения;
  3. земли национальных парков и заповедников;
  4. территории, которые заняты гражданскими или воинскими захоронениями;
  5. земли, которые близко расположены возле объектов атомной энергетики;
  6. территории с объектами культурного наследия;
  7. территории лесных и водных фондов.

Выкупаем участок

Если оснований для проведения бесплатной приватизации нет, то земельный участок можно будет выкупить. Да, вам придется потратиться, но будьте готовы также и к тому, что эта процедура отнимет у вас немало времени. Покупка земли у властей происходит по кадастровой цене, которая будет ниже в несколько раз рыночной. Это в любом случае позитивный момент, но чтобы узнать ее, потребуется наличие кадастрового паспорта, который выдается только тем, кто состоит в списках Росреестра. Если этот документ отсутствует, то претенденту стоит отправить соответствующее заявление в органы местного самоуправления. После подачи заявки ответ будет готов в течение одного месяца.

Обычно органы не отказывают тем, кто оплачивает расходы на выполнение работ (межевание, геодезические работы и т.д.). После внесения участка в реестр, органы власти назначат экспертизу, которая определит стоимость участка. Ну а затем подписывается договор купли-продажи, после чего земля выкупается.

Этапы приватизации, документы для приватизации земли под частным домом

Неважно, каким способом выполняется приватизация дома, для проведения этого процесса потребуется действительно внушительный список документов для приватизации земли под частным домом. Из всех этих документов необходимо выделить только те, которые стали необходимы при вступлении в силу нового Земельного Кодекса. Стоит заметить, что большинство участков выдавались более ¼ века назад, и можно сказать, что в другой, уже несуществующей стране. Именно по этой причине количество документов может быть просто огромным (свидетельства, договоры, гос. акты, решения горсоветов и райсоветов, и т.д.).

Придется собирать документы и на дом, который стоит на приватизируемом участке: план проведения строительных работ, техпаспорт, кадастровый паспорт, свидетельство, подтверждающее ваше право на дом; дополнительно также потребуется кадастровый план, справка о стоимости земли, заявление на приватизацию, паспорт заявителя и некоторые другие.

После собрания все документов необходимо их отправлять в местное отделение Федеральной службы (Росреестр). Заявка будет рассматриваться до двух месяцев по времени, после чего прошение будет принято или отклонено. Если у Росреестра не будет возникать никаких вопросов, то сразу после принятия положительного ответа будет подписан договор. Если земля достается вам бесплатно, то в договоре будет указано, что земля перешла к вам в частную собственность безвозмездно. Если же происходит выкуп участка, то будет составлен документ купли-продажи.

admin